Investir à Plouvien : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Plouvien (Finistère) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Plouvien est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Plouvien peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Plouvien
Projection du marché immobilier à Plouvien
Le marché à Plouvien est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Plouvien devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +26,8 %
- Sur 10 ans
- +69,9 %
- Ventes en 2023
- 1
- Sur 5 ans
- +23,5 %
- Sur 10 ans
- +49,6 %
- Ventes en 2024
- 31
À Plouvien, un appartement se vend en moyenne 2 088 €/m² et une maison 2 166 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +26,8 % pour les appartements et de +23,5 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 269 €/m² | 1 433 €/m² |
| 2015 | 1 229 €/m² | 1 448 €/m² |
| 2016 | 1 159 €/m² | 1 442 €/m² |
| 2017 | 1 204 €/m² | 1 508 €/m² |
| 2018 | 1 294 €/m² | 1 591 €/m² |
| 2019 | 1 404 €/m² | 1 664 €/m² |
| 2020 | 1 647 €/m² | 1 754 €/m² |
| 2021 | 1 922 €/m² | 1 961 €/m² |
| 2022 | 2 072 €/m² | 2 156 €/m² |
| 2023 | 2 100 €/m² | 2 144 €/m² |
| 2024 | 2 067 €/m² | 2 122 €/m² |
| 2025 | 2 088 €/m² | 2 166 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Plouvien est de 10,3 €/m² par mois, soit un rendement brut de 5,9 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Plouvien
1 593 logements · 2.33 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Plouvien compte 1 593 logements, dont 6,3 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 4,1 % du parc, et 20,1 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Plouvien
- A2 %
- B4 %
- C27 %
- D33 %
- E18 %
- F13 %
- G2 %
33,5 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 15,1 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Plouvien
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 448 | 90,9 % |
| Résidences secondaires | 25 | 1,6 % |
| Logements vacants | 120 | 7,5 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Plouvien
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,1 % |
| 2 pièces | 58 | 4,0 % |
| 3 pièces | 149 | 10,3 % |
| 4 pièces | 259 | 17,9 % |
| 5 pièces et plus | 979 | 67,6 % |
Informations générales sur Plouvien
La population à Plouvien
Plouvien compte 3 892 habitants, avec un âge médian de 37 ans et une densité de 114 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Plouvien
Le revenu annuel médian des ménages est de 32 546 €, pour un taux de chômage de 8,2 %.
Les meilleures opportunités dans le Finistère
Tous les biens dans le Finistère
Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.
Estimer mon bienCréez une alerte à Plouvien avec vos critères de prix et de rendement.
Créer une alerteD'autres villes où investir dans le Finistère
Brest
- Prix m² appart.
- 2 140 €
- +2 % vs Plouvien
- Loyer m²
- 11 €
- Plouvien : 10 €
- Rendement brut
- 5,4 %
- Plouvien : 5,7 %
Quimper
- Prix m² appart.
- 2 138 €
- +2 % vs Plouvien
- Loyer m²
- 10 €
- Plouvien : 10 €
- Rendement brut
- 5,7 %
- Plouvien : 5,7 %
Concarneau
- Prix m² appart.
- 3 373 €
- +62 % vs Plouvien
- Loyer m²
- 11 €
- Plouvien : 10 €
- Rendement brut
- 4,3 %
- Plouvien : 5,7 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Landerneau | 16 206 | 2 197 € | 2 243 € | 11 € | 11 € | 5,83 % |
| Guipavas | 15 460 | 2 591 € | 2 587 € | 10 € | 11 € | 5,21 % |
| Morlaix | 14 903 | 1 504 € | 1 893 € | 9 € | 9 € | 6,34 % |
| Douarnenez | 14 163 | 2 330 € | 2 222 € | 11 € | 10 € | 5,36 % |
| Plouzané | 13 473 | 2 647 € | 2 443 € | 10 € | 10 € | 4,88 % |
| Plougastel-Daoulas | 13 445 | 2 430 € | 2 702 € | 10 € | 11 € | 4,99 % |
| Quimperlé | 12 313 | 2 145 € | 2 054 € | 10 € | 10 € | 5,61 % |
| Le Relecq-Kerhuon | 11 791 | 2 581 € | 2 688 € | 12 € | 12 € | 5,30 % |
| Fouesnant | 10 098 | 3 794 € | 3 227 € | 11 € | 12 € | 3,90 % |