Investir à Pujaut : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Pujaut (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Pujaut est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Pujaut peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Pujaut
Projection du marché immobilier à Pujaut
Le marché à Pujaut est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Pujaut devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +18,8 %
- Sur 10 ans
- +27,6 %
- Ventes en 2024
- 2
- Sur 5 ans
- +18,1 %
- Sur 10 ans
- +35,1 %
- Ventes en 2024
- 34
À Pujaut, un appartement se vend en moyenne 2 362 €/m² et une maison 3 043 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +18,8 % pour les appartements et de +18,1 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 746 €/m² | 2 233 €/m² |
| 2015 | 1 851 €/m² | 2 252 €/m² |
| 2016 | 1 738 €/m² | 2 309 €/m² |
| 2017 | 1 734 €/m² | 2 366 €/m² |
| 2018 | 1 767 €/m² | 2 431 €/m² |
| 2019 | 1 883 €/m² | 2 463 €/m² |
| 2020 | 1 988 €/m² | 2 576 €/m² |
| 2021 | 2 213 €/m² | 2 766 €/m² |
| 2022 | 2 345 €/m² | 2 892 €/m² |
| 2023 | 2 354 €/m² | 2 990 €/m² |
| 2024 | 2 414 €/m² | 3 008 €/m² |
| 2025 | 2 362 €/m² | 3 043 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Pujaut est de 12,9 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,5 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Pujaut
1 825 logements · 2.27 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Pujaut compte 1 825 logements, dont 8,2 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 4,8 % du parc, et 18,9 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Pujaut
- A7 %
- B20 %
- C45 %
- D19 %
- E7 %
- F2 %
- G0 %
9,1 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 2,1 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Pujaut
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 683 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 47 | 2,6 % |
| Logements vacants | 95 | 5,2 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Pujaut
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 17 | 1,0 % |
| 2 pièces | 64 | 3,8 % |
| 3 pièces | 200 | 11,9 % |
| 4 pièces | 448 | 26,6 % |
| 5 pièces et plus | 954 | 56,7 % |
Informations générales sur Pujaut
La population à Pujaut
Pujaut compte 3 908 habitants, avec un âge médian de 44 ans et une densité de 165 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Pujaut
Le revenu annuel médian des ménages est de 37 454 €, pour un taux de chômage de 9,1 %.
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Nîmes
- Prix m² appart.
- 2 031 €
- -14 % vs Pujaut
- Loyer m²
- 11 €
- Pujaut : 13 €
- Rendement brut
- 5,4 %
- Pujaut : 5,6 %
Bagnols-sur-Cèze
- Prix m² appart.
- 1 439 €
- -39 % vs Pujaut
- Loyer m²
- 10 €
- Pujaut : 13 €
- Rendement brut
- 6,5 %
- Pujaut : 5,6 %
Alès
- Prix m² appart.
- 1 423 €
- -40 % vs Pujaut
- Loyer m²
- 10 €
- Pujaut : 13 €
- Rendement brut
- 7,2 %
- Pujaut : 5,6 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaucaire | 15 680 | 1 196 € | 2 096 € | 10 € | 11 € | 7,75 % |
| Saint-Gilles | 14 264 | 1 786 € | 2 263 € | 10 € | 11 € | 6,50 % |
| Villeneuve-lès-Avignon | 12 617 | 3 010 € | 3 608 € | 13 € | 14 € | 5,10 % |
| Vauvert | 11 774 | 2 460 € | 2 612 € | 12 € | 11 € | 5,37 % |
| Pont-Saint-Esprit | 10 600 | 1 306 € | 2 093 € | 10 € | 11 € | 7,22 % |