Investir à Quissac : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Quissac (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Quissac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Quissac peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Quissac
Projection du marché immobilier à Quissac
Le marché à Quissac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Quissac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +12,6 %
- Sur 10 ans
- +18,5 %
- Ventes en 2024
- 4
- Sur 5 ans
- +15,9 %
- Sur 10 ans
- +33,8 %
- Ventes en 2024
- 22
À Quissac, un appartement se vend en moyenne 1 596 €/m² et une maison 2 599 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +12,6 % pour les appartements et de +15,9 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 454 €/m² | 1 846 €/m² |
| 2015 | 1 347 €/m² | 1 942 €/m² |
| 2016 | 1 411 €/m² | 1 968 €/m² |
| 2017 | 1 414 €/m² | 1 964 €/m² |
| 2018 | 1 320 €/m² | 2 038 €/m² |
| 2019 | 1 363 €/m² | 2 167 €/m² |
| 2020 | 1 418 €/m² | 2 242 €/m² |
| 2021 | 1 527 €/m² | 2 414 €/m² |
| 2022 | 1 683 €/m² | 2 613 €/m² |
| 2023 | 1 646 €/m² | 2 587 €/m² |
| 2024 | 1 616 €/m² | 2 585 €/m² |
| 2025 | 1 596 €/m² | 2 599 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Quissac est de 10,6 €/m² par mois, soit un rendement brut de 8,0 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Quissac
1 596 logements · 1.98 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Quissac compte 1 596 logements, dont 28,7 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 11,2 % du parc, et 36,4 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Quissac
- A8 %
- B17 %
- C40 %
- D24 %
- E8 %
- F2 %
- G1 %
11,3 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 3,1 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Quissac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 302 | 81,6 % |
| Résidences secondaires | 124 | 7,8 % |
| Logements vacants | 170 | 10,7 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Quissac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 29 | 2,2 % |
| 2 pièces | 117 | 9,0 % |
| 3 pièces | 284 | 21,8 % |
| 4 pièces | 400 | 30,7 % |
| 5 pièces et plus | 473 | 36,3 % |
Informations générales sur Quissac
La population à Quissac
Quissac compte 3 373 habitants, avec un âge médian de 45 ans et une densité de 145 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Quissac
Le revenu annuel médian des ménages est de 24 279 €, pour un taux de chômage de 14,2 %.
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Nîmes
- Prix m² appart.
- 2 031 €
- +27 % vs Quissac
- Loyer m²
- 11 €
- Quissac : 11 €
- Rendement brut
- 5,4 %
- Quissac : 5,7 %
Bagnols-sur-Cèze
- Prix m² appart.
- 1 439 €
- -10 % vs Quissac
- Loyer m²
- 10 €
- Quissac : 11 €
- Rendement brut
- 6,5 %
- Quissac : 5,7 %
Alès
- Prix m² appart.
- 1 423 €
- -11 % vs Quissac
- Loyer m²
- 10 €
- Quissac : 11 €
- Rendement brut
- 7,2 %
- Quissac : 5,7 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaucaire | 15 680 | 1 196 € | 2 096 € | 10 € | 11 € | 7,75 % |
| Saint-Gilles | 14 264 | 1 786 € | 2 263 € | 10 € | 11 € | 6,50 % |
| Villeneuve-lès-Avignon | 12 617 | 3 010 € | 3 608 € | 13 € | 14 € | 5,10 % |
| Vauvert | 11 774 | 2 460 € | 2 612 € | 12 € | 11 € | 5,37 % |
| Pont-Saint-Esprit | 10 600 | 1 306 € | 2 093 € | 10 € | 11 € | 7,22 % |