Investir à Remoulins : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Remoulins (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Remoulins est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Remoulins peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Remoulins
Projection du marché immobilier à Remoulins
Le marché à Remoulins est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Remoulins devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +15,1 %
- Sur 10 ans
- +5,9 %
- Ventes en 2024
- 3
- Sur 5 ans
- +9,3 %
- Sur 10 ans
- +22,1 %
- Ventes en 2024
- 16
À Remoulins, un appartement se vend en moyenne 2 137 €/m² et une maison 2 382 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +15,1 % pour les appartements et de +9,3 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 914 €/m² | 1 948 €/m² |
| 2015 | 2 018 €/m² | 1 951 €/m² |
| 2016 | 1 680 €/m² | 1 957 €/m² |
| 2017 | 1 621 €/m² | 1 967 €/m² |
| 2018 | 1 651 €/m² | 1 974 €/m² |
| 2019 | 1 713 €/m² | 2 070 €/m² |
| 2020 | 1 856 €/m² | 2 180 €/m² |
| 2021 | 2 073 €/m² | 2 364 €/m² |
| 2022 | 2 167 €/m² | 2 420 €/m² |
| 2023 | 2 140 €/m² | 2 404 €/m² |
| 2024 | 2 164 €/m² | 2 386 €/m² |
| 2025 | 2 137 €/m² | 2 382 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Remoulins est de 10,9 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,1 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Remoulins
1 223 logements · 1.91 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Remoulins compte 1 223 logements, dont 38,7 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 16,9 % du parc, et 50,0 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Remoulins
- A2 %
- B11 %
- C44 %
- D28 %
- E11 %
- F3 %
- G1 %
15,0 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 4,3 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Remoulins
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 043 | 85,3 % |
| Résidences secondaires | 42 | 3,4 % |
| Logements vacants | 138 | 11,3 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Remoulins
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 40 | 3,8 % |
| 2 pièces | 137 | 13,1 % |
| 3 pièces | 267 | 25,6 % |
| 4 pièces | 307 | 29,4 % |
| 5 pièces et plus | 293 | 28,1 % |
Informations générales sur Remoulins
La population à Remoulins
Remoulins compte 2 260 habitants, avec un âge médian de 38 ans et une densité de 273 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Remoulins
Le revenu annuel médian des ménages est de 22 908 €, pour un taux de chômage de 21,0 %.
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Nîmes
- Prix m² appart.
- 2 031 €
- -5 % vs Remoulins
- Loyer m²
- 11 €
- Remoulins : 11 €
- Rendement brut
- 5,4 %
- Remoulins : 5,8 %
Bagnols-sur-Cèze
- Prix m² appart.
- 1 439 €
- -33 % vs Remoulins
- Loyer m²
- 10 €
- Remoulins : 11 €
- Rendement brut
- 6,5 %
- Remoulins : 5,8 %
Alès
- Prix m² appart.
- 1 423 €
- -33 % vs Remoulins
- Loyer m²
- 10 €
- Remoulins : 11 €
- Rendement brut
- 7,2 %
- Remoulins : 5,8 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaucaire | 15 680 | 1 196 € | 2 096 € | 10 € | 11 € | 7,75 % |
| Saint-Gilles | 14 264 | 1 786 € | 2 263 € | 10 € | 11 € | 6,50 % |
| Villeneuve-lès-Avignon | 12 617 | 3 010 € | 3 608 € | 13 € | 14 € | 5,10 % |
| Vauvert | 11 774 | 2 460 € | 2 612 € | 12 € | 11 € | 5,37 % |
| Pont-Saint-Esprit | 10 600 | 1 306 € | 2 093 € | 10 € | 11 € | 7,22 % |