Investir à Ribaute-les-Tavernes : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ribaute-les-Tavernes (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ribaute-les-Tavernes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Ribaute-les-Tavernes peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Ribaute-les-Tavernes
Projection du marché immobilier à Ribaute-les-Tavernes
Le marché à Ribaute-les-Tavernes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ribaute-les-Tavernes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +13,0 %
- Sur 10 ans
- +20,4 %
- Ventes en 2024
- 2
- Sur 5 ans
- +8,7 %
- Sur 10 ans
- +19,8 %
- Ventes en 2024
- 20
À Ribaute-les-Tavernes, un appartement se vend en moyenne 1 587 €/m² et une maison 2 128 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +13,0 % pour les appartements et de +8,7 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 360 €/m² | 1 754 €/m² |
| 2015 | 1 318 €/m² | 1 776 €/m² |
| 2016 | 1 297 €/m² | 1 786 €/m² |
| 2017 | 1 238 €/m² | 1 770 €/m² |
| 2018 | 1 272 €/m² | 1 824 €/m² |
| 2019 | 1 323 €/m² | 1 887 €/m² |
| 2020 | 1 404 €/m² | 1 957 €/m² |
| 2021 | 1 490 €/m² | 2 153 €/m² |
| 2022 | 1 567 €/m² | 2 312 €/m² |
| 2023 | 1 614 €/m² | 2 176 €/m² |
| 2024 | 1 608 €/m² | 2 126 €/m² |
| 2025 | 1 587 €/m² | 2 128 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Ribaute-les-Tavernes est de 9,6 €/m² par mois, soit un rendement brut de 7,2 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Ribaute-les-Tavernes
953 logements · 2.13 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Ribaute-les-Tavernes compte 953 logements, dont 9,1 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 5,3 % du parc, et 21,9 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Ribaute-les-Tavernes
- A13 %
- B16 %
- C31 %
- D21 %
- E15 %
- F4 %
- G0 %
19,1 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 4,3 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Ribaute-les-Tavernes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 804 | 84,4 % |
| Résidences secondaires | 58 | 6,1 % |
| Logements vacants | 91 | 9,5 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ribaute-les-Tavernes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,4 % |
| 2 pièces | 39 | 4,9 % |
| 3 pièces | 101 | 12,6 % |
| 4 pièces | 297 | 36,9 % |
| 5 pièces et plus | 364 | 45,3 % |
Informations générales sur Ribaute-les-Tavernes
La population à Ribaute-les-Tavernes
Ribaute-les-Tavernes compte 2 057 habitants, avec un âge médian de 40 ans et une densité de 145 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Ribaute-les-Tavernes
Le revenu annuel médian des ménages est de 27 273 €, pour un taux de chômage de 18,7 %.
Les meilleures opportunités Occitanie
Tous les biens Occitanie
Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.
Estimer mon bienCréez une alerte à Ribaute-les-Tavernes avec vos critères de prix et de rendement.
Créer une alerteD'autres villes où investir dans le Gard
Nîmes
- Prix m² appart.
- 2 031 €
- +28 % vs Ribaute-les-Tavernes
- Loyer m²
- 11 €
- Ribaute-les-Tavernes : 10 €
- Rendement brut
- 5,4 %
- Ribaute-les-Tavernes : 6,2 %
Bagnols-sur-Cèze
- Prix m² appart.
- 1 439 €
- -9 % vs Ribaute-les-Tavernes
- Loyer m²
- 10 €
- Ribaute-les-Tavernes : 10 €
- Rendement brut
- 6,5 %
- Ribaute-les-Tavernes : 6,2 %
Alès
- Prix m² appart.
- 1 423 €
- -10 % vs Ribaute-les-Tavernes
- Loyer m²
- 10 €
- Ribaute-les-Tavernes : 10 €
- Rendement brut
- 7,2 %
- Ribaute-les-Tavernes : 6,2 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaucaire | 15 680 | 1 196 € | 2 096 € | 10 € | 11 € | 7,75 % |
| Saint-Gilles | 14 264 | 1 786 € | 2 263 € | 10 € | 11 € | 6,50 % |
| Villeneuve-lès-Avignon | 12 617 | 3 010 € | 3 608 € | 13 € | 14 € | 5,10 % |
| Vauvert | 11 774 | 2 460 € | 2 612 € | 12 € | 11 € | 5,37 % |
| Pont-Saint-Esprit | 10 600 | 1 306 € | 2 093 € | 10 € | 11 € | 7,22 % |