Investir à Saint-Denis-en-Val :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Denis-en-Val (Loiret) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Denis-en-Val est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Denis-en-Val
Les chiffres clés à Saint-Denis-en-Val
5,8 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+786 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Denis-en-Val
Le marché à Saint-Denis-en-Val est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Denis-en-Val devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 080
Nombre de ménages20,6 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Denis-en-Val
Appartements
2 544 €
Prix m² moyende 1 574 € à 3 246 €Maisons
2 543 €
Prix m² moyende 1 573 € à 3 244 €Évolution des prix à Saint-Denis-en-Val
Loyer mensuel à Saint-Denis-en-Val
Appartements
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €Maisons
12,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Saint-Denis-en-Val
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Denis-en-Val
Résidences principales et secondaires à Saint-Denis-en-Val
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 963 | 96,2 % |
| Résidences secondaires | 22 | 0,7 % |
| Logements vacants | 95 | 3,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Denis-en-Val
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Denis-en-Val
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 21 | 0,7 % |
| 2 pièces | 95 | 3,2 % |
| 3 pièces | 273 | 9,2 % |
| 4 pièces | 696 | 23,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 879 | 63,4 % |
Informations générales
La population à Saint-Denis-en-Val
1 735 km²
Surface +7 589
Population totale4 375
Habitants par km²+2,3 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Denis-en-Val
41 652 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Loiret
Chartres
38 534 habitants
2 381 €/m²
Tours
137 087 habitants
3 202 €/m²
Orléans
116 269 habitants
2 595 €/m²