Investir à Saint-Geniès-de-Comolas :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Geniès-de-Comolas (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Geniès-de-Comolas est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Geniès-de-Comolas
Les chiffres clés à Saint-Geniès-de-Comolas
5,2 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+14 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Geniès-de-Comolas
Le marché à Saint-Geniès-de-Comolas est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Geniès-de-Comolas devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
845
Nombre de ménages23,7 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Geniès-de-Comolas
Appartements
1 970 €
Prix m² moyende 1 095 € à 2 732 €Maisons
2 464 €
Prix m² moyende 1 370 € à 3 418 €Évolution des prix à Saint-Geniès-de-Comolas
Loyer mensuel à Saint-Geniès-de-Comolas
Appartements
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Saint-Geniès-de-Comolas
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Geniès-de-Comolas
Résidences principales et secondaires à Saint-Geniès-de-Comolas
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 756 | 89,5 % |
| Résidences secondaires | 21 | 2,5 % |
| Logements vacants | 68 | 8,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Geniès-de-Comolas
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Geniès-de-Comolas
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 30 | 4,0 % |
| 2 pièces | 65 | 8,6 % |
| 3 pièces | 102 | 13,5 % |
| 4 pièces | 248 | 32,8 % |
| 5 pièces et plus | 311 | 41,1 % |
Informations générales
La population à Saint-Geniès-de-Comolas
834 km²
Surface +1 997
Population totale2 395
Habitants par km²+2,9 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Geniès-de-Comolas
29 620 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gard
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²