Investir à Saint-Geniès-de-Malgoirès :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Geniès-de-Malgoirès (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Geniès-de-Malgoirès est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Les chiffres clés à Saint-Geniès-de-Malgoirès
6,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+130 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Le marché à Saint-Geniès-de-Malgoirès est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Geniès-de-Malgoirès devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 324
Nombre de ménages36,1 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Appartements
1 557 €
Prix m² moyende 942 € à 1 872 €Maisons
2 058 €
Prix m² moyende 1 246 € à 2 475 €Évolution des prix à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Loyer mensuel à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Appartements
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Résidences principales et secondaires à Saint-Geniès-de-Malgoirès
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 149 | 86,8 % |
| Résidences secondaires | 25 | 1,9 % |
| Logements vacants | 150 | 11,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Geniès-de-Malgoirès
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 13 | 1,1 % |
| 2 pièces | 87 | 7,6 % |
| 3 pièces | 211 | 18,4 % |
| 4 pièces | 393 | 34,2 % |
| 5 pièces et plus | 444 | 38,6 % |
Informations générales
La population à Saint-Geniès-de-Malgoirès
1 203 km²
Surface +3 052
Population totale2 537
Habitants par km²+20,3 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Geniès-de-Malgoirès
26 186 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gard
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²