Investir à Saint-Germer-de-Fly :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Germer-de-Fly (Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Germer-de-Fly est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Germer-de-Fly
Les chiffres clés à Saint-Germer-de-Fly
7,2 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Saint-Germer-de-Fly
Le marché à Saint-Germer-de-Fly est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Germer-de-Fly devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
829
Nombre de ménages15,9 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Germer-de-Fly
Appartements
—
Maisons
1 798 €
Prix m² moyende 1 208 € à 2 326 €Évolution des prix à Saint-Germer-de-Fly
Loyer mensuel à Saint-Germer-de-Fly
Appartements
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Saint-Germer-de-Fly
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Germer-de-Fly
Résidences principales et secondaires à Saint-Germer-de-Fly
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 703 | 84,8 % |
| Résidences secondaires | 41 | 4,9 % |
| Logements vacants | 85 | 10,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Germer-de-Fly
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Germer-de-Fly
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,9 % |
| 2 pièces | 22 | 3,2 % |
| 3 pièces | 142 | 20,2 % |
| 4 pièces | 229 | 32,6 % |
| 5 pièces et plus | 304 | 43,2 % |
Informations générales
La population à Saint-Germer-de-Fly
2 001 km²
Surface +1 709
Population totale854
Habitants par km²-1,2 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Germer-de-Fly
31 738 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Oise
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²