Investir à Saint-Gervasy :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Gervasy (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Gervasy est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Gervasy
Les chiffres clés à Saint-Gervasy
5,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Gervasy
Le marché à Saint-Gervasy est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Gervasy devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
728
Nombre de ménages17,6 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Gervasy
Appartements
2 176 €
Prix m² moyende 1 292 € à 2 533 €Maisons
2 516 €
Prix m² moyende 1 495 € à 2 929 €Évolution des prix à Saint-Gervasy
Loyer mensuel à Saint-Gervasy
Appartements
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Saint-Gervasy
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Gervasy
Résidences principales et secondaires à Saint-Gervasy
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 681 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 14 | 1,9 % |
| Logements vacants | 33 | 4,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Gervasy
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Gervasy
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 11 | 1,6 % |
| 2 pièces | 27 | 4,0 % |
| 3 pièces | 100 | 14,7 % |
| 4 pièces | 256 | 37,6 % |
| 5 pièces et plus | 287 | 42,1 % |
Informations générales
La population à Saint-Gervasy
710 km²
Surface +1 999
Population totale2 816
Habitants par km²+13,0 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Gervasy
30 753 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gard
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²