Investir à Saint-Leu-d'Esserent :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Leu-d'Esserent (Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Leu-d'Esserent est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Leu-d'Esserent
Les chiffres clés à Saint-Leu-d'Esserent
5,9 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+1 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Leu-d'Esserent
Le marché à Saint-Leu-d'Esserent est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Leu-d'Esserent devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 053
Nombre de ménages39,7 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Leu-d'Esserent
Appartements
2 758 €
Prix m² moyende 1 680 € à 3 541 €Maisons
2 635 €
Prix m² moyende 1 605 € à 3 383 €Évolution des prix à Saint-Leu-d'Esserent
Loyer mensuel à Saint-Leu-d'Esserent
Appartements
14 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Maisons
12,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Le parc immobilier à Saint-Leu-d'Esserent
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Leu-d'Esserent
Résidences principales et secondaires à Saint-Leu-d'Esserent
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 938 | 94,4 % |
| Résidences secondaires | 18 | 0,9 % |
| Logements vacants | 97 | 4,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Leu-d'Esserent
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Leu-d'Esserent
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 83 | 4,3 % |
| 2 pièces | 105 | 5,4 % |
| 3 pièces | 461 | 23,8 % |
| 4 pièces | 523 | 27,0 % |
| 5 pièces et plus | 764 | 39,4 % |
Informations générales
La population à Saint-Leu-d'Esserent
1 325 km²
Surface +4 678
Population totale3 532
Habitants par km²-2,6 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Leu-d'Esserent
33 325 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Oise
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²