Investir à Saint-Quentin-la-Poterie : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Quentin-la-Poterie (Gard) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Quentin-la-Poterie est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Saint-Quentin-la-Poterie peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Saint-Quentin-la-Poterie
Projection du marché immobilier à Saint-Quentin-la-Poterie
Le marché à Saint-Quentin-la-Poterie est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Quentin-la-Poterie devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +22,3 %
- Sur 10 ans
- +35,6 %
- Ventes en 2024
- 5
- Sur 5 ans
- +29,5 %
- Sur 10 ans
- +48,5 %
- Ventes en 2024
- 43
À Saint-Quentin-la-Poterie, un appartement se vend en moyenne 2 173 €/m² et une maison 3 430 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +22,3 % pour les appartements et de +29,5 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 636 €/m² | 2 290 €/m² |
| 2015 | 1 603 €/m² | 2 309 €/m² |
| 2016 | 1 581 €/m² | 2 313 €/m² |
| 2017 | 1 657 €/m² | 2 420 €/m² |
| 2018 | 1 687 €/m² | 2 445 €/m² |
| 2019 | 1 817 €/m² | 2 459 €/m² |
| 2020 | 1 777 €/m² | 2 648 €/m² |
| 2021 | 2 014 €/m² | 2 912 €/m² |
| 2022 | 2 252 €/m² | 3 101 €/m² |
| 2023 | 2 265 €/m² | 3 276 €/m² |
| 2024 | 2 204 €/m² | 3 408 €/m² |
| 2025 | 2 173 €/m² | 3 430 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Saint-Quentin-la-Poterie est de 11,2 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,2 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Saint-Quentin-la-Poterie
1 645 logements · 1.79 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Saint-Quentin-la-Poterie compte 1 645 logements, dont 9,3 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 5,9 % du parc, et 21,6 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Saint-Quentin-la-Poterie
- A4 %
- B16 %
- C43 %
- D25 %
- E10 %
- F2 %
- G1 %
12,4 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 2,4 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Saint-Quentin-la-Poterie
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 316 | 80,0 % |
| Résidences secondaires | 204 | 12,4 % |
| Logements vacants | 125 | 7,6 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Quentin-la-Poterie
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 9 | 0,7 % |
| 2 pièces | 68 | 5,2 % |
| 3 pièces | 228 | 17,3 % |
| 4 pièces | 400 | 30,4 % |
| 5 pièces et plus | 612 | 46,5 % |
Informations générales sur Saint-Quentin-la-Poterie
La population à Saint-Quentin-la-Poterie
Saint-Quentin-la-Poterie compte 3 046 habitants, avec un âge médian de 48 ans et une densité de 127 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Saint-Quentin-la-Poterie
Le revenu annuel médian des ménages est de 27 444 €, pour un taux de chômage de 13,8 %.
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Nîmes
- Prix m² appart.
- 2 031 €
- -7 % vs Saint-Quentin-la-Poterie
- Loyer m²
- 11 €
- Saint-Quentin-la-Poterie : 11 €
- Rendement brut
- 5,4 %
- Saint-Quentin-la-Poterie : 4,9 %
Bagnols-sur-Cèze
- Prix m² appart.
- 1 439 €
- -34 % vs Saint-Quentin-la-Poterie
- Loyer m²
- 10 €
- Saint-Quentin-la-Poterie : 11 €
- Rendement brut
- 6,5 %
- Saint-Quentin-la-Poterie : 4,9 %
Alès
- Prix m² appart.
- 1 423 €
- -35 % vs Saint-Quentin-la-Poterie
- Loyer m²
- 10 €
- Saint-Quentin-la-Poterie : 11 €
- Rendement brut
- 7,2 %
- Saint-Quentin-la-Poterie : 4,9 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaucaire | 15 680 | 1 196 € | 2 096 € | 10 € | 11 € | 7,75 % |
| Saint-Gilles | 14 264 | 1 786 € | 2 263 € | 10 € | 11 € | 6,50 % |
| Villeneuve-lès-Avignon | 12 617 | 3 010 € | 3 608 € | 13 € | 14 € | 5,10 % |
| Vauvert | 11 774 | 2 460 € | 2 612 € | 12 € | 11 € | 5,37 % |
| Pont-Saint-Esprit | 10 600 | 1 306 € | 2 093 € | 10 € | 11 € | 7,22 % |