Investir à Val-Revermont : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Val-Revermont (Ain) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Val-Revermont est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Val-Revermont peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Val-Revermont
Projection du marché immobilier à Val-Revermont
Le marché à Val-Revermont est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Val-Revermont devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +20,9 %
- Sur 10 ans
- +21,4 %
- Ventes en 2023
- 4
- Sur 5 ans
- +13,6 %
- Sur 10 ans
- +31,6 %
- Ventes en 2024
- 22
À Val-Revermont, un appartement se vend en moyenne 1 705 €/m² et une maison 2 083 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +20,9 % pour les appartements et de +13,6 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 504 €/m² | 1 588 €/m² |
| 2015 | 1 404 €/m² | 1 583 €/m² |
| 2016 | 1 314 €/m² | 1 541 €/m² |
| 2017 | 1 271 €/m² | 1 609 €/m² |
| 2018 | 1 411 €/m² | 1 717 €/m² |
| 2019 | 1 476 €/m² | 1 760 €/m² |
| 2020 | 1 410 €/m² | 1 833 €/m² |
| 2021 | 1 531 €/m² | 2 044 €/m² |
| 2022 | 1 675 €/m² | 2 195 €/m² |
| 2023 | 1 707 €/m² | 2 094 €/m² |
| 2024 | 1 751 €/m² | 2 058 €/m² |
| 2025 | 1 705 €/m² | 2 083 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Val-Revermont est de 9,9 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,9 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Val-Revermont
1 265 logements · 2.02 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Val-Revermont compte 1 265 logements, dont 9,6 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 8,5 % du parc, et 25,3 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Val-Revermont
- A2 %
- B4 %
- C32 %
- D27 %
- E21 %
- F8 %
- G5 %
34,7 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 13,8 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Val-Revermont
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 040 | 82,2 % |
| Résidences secondaires | 82 | 6,5 % |
| Logements vacants | 143 | 11,3 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Val-Revermont
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 41 | 3,9 % |
| 2 pièces | 48 | 4,6 % |
| 3 pièces | 138 | 13,3 % |
| 4 pièces | 280 | 26,9 % |
| 5 pièces et plus | 533 | 51,3 % |
Informations générales sur Val-Revermont
La population à Val-Revermont
Val-Revermont compte 2 500 habitants, avec un âge médian de 40 ans et une densité de 55 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Val-Revermont
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Bourg-en-Bresse
- Prix m² appart.
- 1 982 €
- +16 % vs Val-Revermont
- Loyer m²
- 10 €
- Val-Revermont : 10 €
- Rendement brut
- 5,9 %
- Val-Revermont : 6,2 %
Oyonnax
- Prix m² appart.
- 1 360 €
- -20 % vs Val-Revermont
- Loyer m²
- 11 €
- Val-Revermont : 10 €
- Rendement brut
- 7,7 %
- Val-Revermont : 6,2 %
Valserhône
- Prix m² appart.
- 2 221 €
- +30 % vs Val-Revermont
- Loyer m²
- 13 €
- Val-Revermont : 10 €
- Rendement brut
- 5,7 %
- Val-Revermont : 6,2 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ambérieu-en-Bugey | 14 854 | 2 022 € | 2 229 € | 11 € | 11 € | 6,21 % |
| Saint-Genis-Pouilly | 14 558 | 4 613 € | 5 250 € | 18 € | 21 € | 4,63 % |
| Gex | 13 078 | 4 304 € | 5 346 € | 18 € | 21 € | 4,73 % |
| Ferney-Voltaire | 10 920 | 4 813 € | 4 981 € | 19 € | 21 € | 4,65 % |
| Miribel | 10 225 | 2 984 € | 3 566 € | 13 € | 13 € | 4,82 % |
| Divonne-les-Bains | 10 137 | 5 657 € | 5 797 € | 20 € | 20 € | 4,23 % |