Investir à Venizel :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Venizel (Aisne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Venizel est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Venizel
Les chiffres clés à Venizel
8,6 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+37 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Venizel
Le marché à Venizel est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Venizel devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
588
Nombre de ménages40,9 %
Population locatairePrix de vente à Venizel
Appartements
1 505 €
Prix m² moyende 1 223 € à 1 730 €Maisons
1 568 €
Prix m² moyende 1 274 € à 1 803 €Évolution des prix à Venizel
Loyer mensuel à Venizel
Appartements
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 20 €Maisons
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Venizel
Répartition des logements par types d'occupants à Venizel
Résidences principales et secondaires à Venizel
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 553 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1,7 % |
| Logements vacants | 25 | 4,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Venizel
Résidences principales selon le nombre de pièces à Venizel
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 18 | 3,2 % |
| 3 pièces | 83 | 15,1 % |
| 4 pièces | 208 | 37,7 % |
| 5 pièces et plus | 242 | 43,8 % |
Informations générales
La population à Venizel
373 km²
Surface +1 378
Population totale3 696
Habitants par km²-2,7 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Venizel
27 119 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Aisne
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²