Investir à Vienne-en-Val :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vienne-en-Val (Loiret) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vienne-en-Val est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vienne-en-Val
Les chiffres clés à Vienne-en-Val
7,2 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+13 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vienne-en-Val
Le marché à Vienne-en-Val est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vienne-en-Val devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
823
Nombre de ménages11,5 %
Population locatairePrix de vente à Vienne-en-Val
Appartements
1 776 €
Prix m² moyende 1 232 € à 2 255 €Maisons
1 734 €
Prix m² moyende 1 204 € à 2 202 €Évolution des prix à Vienne-en-Val
Loyer mensuel à Vienne-en-Val
Appartements
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Vienne-en-Val
Répartition des logements par types d'occupants à Vienne-en-Val
Résidences principales et secondaires à Vienne-en-Val
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 741 | 90,0 % |
| Résidences secondaires | 48 | 5,8 % |
| Logements vacants | 34 | 4,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vienne-en-Val
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vienne-en-Val
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,3 % |
| 2 pièces | 21 | 2,8 % |
| 3 pièces | 70 | 9,5 % |
| 4 pièces | 167 | 22,6 % |
| 5 pièces et plus | 480 | 64,8 % |
Informations générales
La population à Vienne-en-Val
3 580 km²
Surface +1 939
Population totale542
Habitants par km²+15,4 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vienne-en-Val
40 002 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,9 %
Évolution chômage
