Investir à Villars-les-Dombes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villars-les-Dombes (Ain) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villars-les-Dombes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villars-les-Dombes
Les chiffres clés à Villars-les-Dombes
5,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+66 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villars-les-Dombes
Le marché à Villars-les-Dombes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villars-les-Dombes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 963
Nombre de ménages39,7 %
Population locatairePrix de vente à Villars-les-Dombes
Appartements
2 462 €
Prix m² moyende 1 466 € à 3 055 €Maisons
2 737 €
Prix m² moyende 1 630 € à 3 396 €Évolution des prix à Villars-les-Dombes
Loyer mensuel à Villars-les-Dombes
Appartements
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 19 €Maisons
12,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Le parc immobilier à Villars-les-Dombes
Répartition des logements par types d'occupants à Villars-les-Dombes
Résidences principales et secondaires à Villars-les-Dombes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 837 | 93,6 % |
| Résidences secondaires | 26 | 1,3 % |
| Logements vacants | 100 | 5,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villars-les-Dombes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villars-les-Dombes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 33 | 1,8 % |
| 2 pièces | 233 | 12,7 % |
| 3 pièces | 307 | 16,7 % |
| 4 pièces | 494 | 26,9 % |
| 5 pièces et plus | 770 | 41,9 % |
Informations générales
La population à Villars-les-Dombes
2 473 km²
Surface +4 978
Population totale2 013
Habitants par km²+3,4 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villars-les-Dombes
31 826 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Ain
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²