Investir à Amboise :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Amboise (Indre-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Amboise est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Amboise
Les chiffres clés à Amboise
5,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+40 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Amboise
Le marché à Amboise est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Amboise devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 592
Nombre de ménages46,7 %
Population locatairePrix de vente à Amboise
Appartements
2 240 €
Prix m² moyende 1 381 € à 2 882 €Maisons
2 578 €
Prix m² moyende 1 589 € à 3 316 €Évolution des prix à Amboise
Loyer mensuel à Amboise
Appartements
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Maisons
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Amboise
Répartition des logements par types d'occupants à Amboise
Résidences principales et secondaires à Amboise
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 906 | 89,6 % |
| Résidences secondaires | 250 | 3,8 % |
| Logements vacants | 436 | 6,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Amboise
Résidences principales selon le nombre de pièces à Amboise
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 148 | 2,5 % |
| 2 pièces | 780 | 13,2 % |
| 3 pièces | 1 471 | 24,9 % |
| 4 pièces | 1 577 | 26,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 931 | 32,7 % |
Informations générales
La population à Amboise
4 099 km²
Surface +12 533
Population totale3 058
Habitants par km²+5,4 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Amboise
26 460 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Indre-et-Loire
Chartres
38 534 habitants
2 381 €/m²
Tours
137 087 habitants
3 202 €/m²
Orléans
116 269 habitants
2 595 €/m²