Investir à Chambray-lès-Tours :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Chambray-lès-Tours (Indre-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Chambray-lès-Tours est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Chambray-lès-Tours
Les chiffres clés à Chambray-lès-Tours
5,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+23 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Chambray-lès-Tours
Le marché à Chambray-lès-Tours est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Chambray-lès-Tours devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 808
Nombre de ménages47,9 %
Population locatairePrix de vente à Chambray-lès-Tours
Appartements
2 260 €
Prix m² moyende 1 449 € à 2 816 €Maisons
2 855 €
Prix m² moyende 1 831 € à 3 556 €Évolution des prix à Chambray-lès-Tours
Loyer mensuel à Chambray-lès-Tours
Appartements
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 19 €Maisons
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Chambray-lès-Tours
Répartition des logements par types d'occupants à Chambray-lès-Tours
Résidences principales et secondaires à Chambray-lès-Tours
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 221 | 89,9 % |
| Résidences secondaires | 157 | 2,7 % |
| Logements vacants | 430 | 7,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Chambray-lès-Tours
Résidences principales selon le nombre de pièces à Chambray-lès-Tours
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 694 | 13,3 % |
| 2 pièces | 543 | 10,4 % |
| 3 pièces | 1 060 | 20,3 % |
| 4 pièces | 1 102 | 21,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 822 | 34,9 % |
Informations générales
La population à Chambray-lès-Tours
1 945 km²
Surface +11 880
Population totale6 107
Habitants par km²+5,5 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Chambray-lès-Tours
30 619 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,9 %
Évolution chômage
