Marché immobilier à Bouguenais :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bouguenais (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bouguenais est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bouguenais
Les chiffres clés à Bouguenais
3,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+31 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bouguenais
Le marché à Bouguenais est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bouguenais devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 910
Nombre de ménages31,6 %
Population locatairePrix de vente à Bouguenais
Appartements
3 289 €
Prix m² moyende 1 928 € à 3 980 €Maisons
3 399 €
Prix m² moyende 1 993 € à 4 113 €Évolution des prix à Bouguenais
Loyer mensuel à Bouguenais
Appartements
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Maisons
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 13 €Le parc immobilier à Bouguenais
Répartition des logements par types d'occupants à Bouguenais
Résidences principales et secondaires à Bouguenais
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 625 | 96,4 % |
| Résidences secondaires | 40 | 0,5 % |
| Logements vacants | 245 | 3,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bouguenais
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bouguenais
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 76 | 1,0 % |
| 2 pièces | 702 | 9,2 % |
| 3 pièces | 1 472 | 19,3 % |
| 4 pièces | 2 242 | 29,4 % |
| 5 pièces et plus | 3 134 | 41,1 % |
Informations générales
La population à Bouguenais
3 118 km²
Surface +19 903
Population totale6 382
Habitants par km²+13,2 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bouguenais
31 660 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Pays-de-la-Loire
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²