Investir à La Chapelle-sur-Erdre :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Chapelle-sur-Erdre (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Chapelle-sur-Erdre est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre
Les chiffres clés à La Chapelle-sur-Erdre
3,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+30 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre
Le marché à La Chapelle-sur-Erdre est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à La Chapelle-sur-Erdre devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
8 100
Nombre de ménages26,3 %
Population locatairePrix de vente à La Chapelle-sur-Erdre
Appartements
3 627 €
Prix m² moyende 2 599 € à 4 277 €Maisons
3 897 €
Prix m² moyende 2 792 € à 4 596 €Évolution des prix à La Chapelle-sur-Erdre
Loyer mensuel à La Chapelle-sur-Erdre
Appartements
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €Maisons
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 13 €Le parc immobilier à La Chapelle-sur-Erdre
Répartition des logements par types d'occupants à La Chapelle-sur-Erdre
Résidences principales et secondaires à La Chapelle-sur-Erdre
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 776 | 96,0 % |
| Résidences secondaires | 97 | 1,2 % |
| Logements vacants | 227 | 2,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à La Chapelle-sur-Erdre
Résidences principales selon le nombre de pièces à La Chapelle-sur-Erdre
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 179 | 2,3 % |
| 2 pièces | 801 | 10,3 % |
| 3 pièces | 988 | 12,7 % |
| 4 pièces | 1 439 | 18,5 % |
| 5 pièces et plus | 4 370 | 56,2 % |
Informations générales
La population à La Chapelle-sur-Erdre
3 344 km²
Surface +19 551
Population totale5 846
Habitants par km²+14,8 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à La Chapelle-sur-Erdre
41 272 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Loire-Atlantique
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²