Investir à Châteaubriant :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Châteaubriant (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Châteaubriant est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Châteaubriant
Les chiffres clés à Châteaubriant
5,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+32 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Châteaubriant
Le marché à Châteaubriant est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Châteaubriant devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 337
Nombre de ménages40,9 %
Population locatairePrix de vente à Châteaubriant
Appartements
1 813 €
Prix m² moyende 1 059 € à 2 531 €Maisons
1 825 €
Prix m² moyende 1 066 € à 2 548 €Évolution des prix à Châteaubriant
Loyer mensuel à Châteaubriant
Appartements
9,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Maisons
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Châteaubriant
Répartition des logements par types d'occupants à Châteaubriant
Résidences principales et secondaires à Châteaubriant
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 558 | 87,7 % |
| Résidences secondaires | 76 | 1,2 % |
| Logements vacants | 703 | 11,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Châteaubriant
Résidences principales selon le nombre de pièces à Châteaubriant
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 250 | 4,5 % |
| 2 pièces | 684 | 12,3 % |
| 3 pièces | 1 250 | 22,5 % |
| 4 pièces | 1 395 | 25,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 978 | 35,6 % |
Informations générales
La population à Châteaubriant
3 370 km²
Surface +12 031
Population totale3 571
Habitants par km²-4,0 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Châteaubriant
22 259 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Loire-Atlantique
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²