Marché immobilier à La Baule-Escoublac :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Baule-Escoublac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à La Baule-Escoublac
Les chiffres clés à La Baule-Escoublac
2,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+56 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à La Baule-Escoublac
Le marché à La Baule-Escoublac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à La Baule-Escoublac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
22 133
Nombre de ménages26,8 %
Population locatairePrix de vente à La Baule-Escoublac
Appartements
6 519 €
Prix m² moyende 4 083 € à 10 507 €Maisons
6 387 €
Prix m² moyende 4 000 € à 10 295 €Évolution des prix à La Baule-Escoublac
Loyer mensuel à La Baule-Escoublac
Appartements
12,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Maisons
13,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €Le parc immobilier à La Baule-Escoublac
Répartition des logements par types d'occupants à La Baule-Escoublac
Résidences principales et secondaires à La Baule-Escoublac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 8 145 | 36,8 % |
| Résidences secondaires | 12 926 | 58,4 % |
| Logements vacants | 1 062 | 4,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à La Baule-Escoublac
Résidences principales selon le nombre de pièces à La Baule-Escoublac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 424 | 5,2 % |
| 2 pièces | 1 222 | 15,0 % |
| 3 pièces | 1 629 | 20,0 % |
| 4 pièces | 1 678 | 20,6 % |
| 5 pièces et plus | 3 193 | 39,2 % |
Informations générales
La population à La Baule-Escoublac
2 660 km²
Surface +16 255
Population totale6 111
Habitants par km²-3,4 %
Croissance démographique57 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à La Baule-Escoublac
31 510 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Pays-de-la-Loire
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²