Marché immobilier à Saint-Herblain :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Herblain (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Herblain est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Herblain
Les chiffres clés à Saint-Herblain
4,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+51 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Herblain
Le marché à Saint-Herblain est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Herblain devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
21 456
Nombre de ménages38,2 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Herblain
Appartements
3 032 €
Prix m² moyende 2 274 € à 4 547 €Maisons
3 772 €
Prix m² moyende 2 829 € à 5 658 €Évolution des prix à Saint-Herblain
Loyer mensuel à Saint-Herblain
Appartements
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Maisons
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 14 €Le parc immobilier à Saint-Herblain
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Herblain
Résidences principales et secondaires à Saint-Herblain
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 19 847 | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 451 | 2,1 % |
| Logements vacants | 1 158 | 5,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Herblain
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Herblain
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 754 | 3,8 % |
| 2 pièces | 2 620 | 13,2 % |
| 3 pièces | 4 307 | 21,7 % |
| 4 pièces | 5 736 | 28,9 % |
| 5 pièces et plus | 6 450 | 32,5 % |
Informations générales
La population à Saint-Herblain
3 000 km²
Surface +47 415
Population totale15 804
Habitants par km²+1,0 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Herblain
28 174 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Pays-de-la-Loire
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²