Investir à Carquefou :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Carquefou (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Carquefou est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Carquefou
Les chiffres clés à Carquefou
3,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+36 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Carquefou
Le marché à Carquefou est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Carquefou devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
8 084
Nombre de ménages32,7 %
Population locatairePrix de vente à Carquefou
Appartements
3 531 €
Prix m² moyende 2 399 € à 4 326 €Maisons
3 982 €
Prix m² moyende 2 706 € à 4 879 €Évolution des prix à Carquefou
Loyer mensuel à Carquefou
Appartements
12,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €Maisons
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 13 €Le parc immobilier à Carquefou
Répartition des logements par types d'occupants à Carquefou
Résidences principales et secondaires à Carquefou
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 575 | 93,7 % |
| Résidences secondaires | 146 | 1,8 % |
| Logements vacants | 363 | 4,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Carquefou
Résidences principales selon le nombre de pièces à Carquefou
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 591 | 7,8 % |
| 2 pièces | 818 | 10,8 % |
| 3 pièces | 901 | 11,9 % |
| 4 pièces | 1 212 | 16,0 % |
| 5 pièces et plus | 4 052 | 53,5 % |
Informations générales
La population à Carquefou
4 328 km²
Surface +20 365
Population totale4 705
Habitants par km²+5,6 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Carquefou
40 559 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Loire-Atlantique
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²