Marché immobilier à Vertou :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vertou (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vertou est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vertou
Les chiffres clés à Vertou
3,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+37 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vertou
Le marché à Vertou est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vertou devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
10 064
Nombre de ménages21,2 %
Population locatairePrix de vente à Vertou
Appartements
3 654 €
Prix m² moyende 2 304 € à 4 679 €Maisons
4 060 €
Prix m² moyende 2 560 € à 5 198 €Évolution des prix à Vertou
Loyer mensuel à Vertou
Appartements
12,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Maisons
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 14 €Le parc immobilier à Vertou
Répartition des logements par types d'occupants à Vertou
Résidences principales et secondaires à Vertou
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 9 531 | 94,7 % |
| Résidences secondaires | 111 | 1,1 % |
| Logements vacants | 422 | 4,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vertou
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vertou
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 162 | 1,7 % |
| 2 pièces | 782 | 8,2 % |
| 3 pièces | 1 201 | 12,6 % |
| 4 pièces | 2 306 | 24,2 % |
| 5 pièces et plus | 5 070 | 53,2 % |
Informations générales
La population à Vertou
3 815 km²
Surface +25 541
Population totale6 694
Habitants par km²+9,6 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vertou
37 630 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Pays-de-la-Loire
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²