Investir à Couëron :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Couëron (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Couëron est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Couëron
Les chiffres clés à Couëron
4,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+30 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Couëron
Le marché à Couëron est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Couëron devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
8 591
Nombre de ménages27,6 %
Population locatairePrix de vente à Couëron
Appartements
3 237 €
Prix m² moyende 1 982 € à 4 086 €Maisons
3 533 €
Prix m² moyende 2 163 € à 4 460 €Évolution des prix à Couëron
Loyer mensuel à Couëron
Appartements
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Maisons
12,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Le parc immobilier à Couëron
Répartition des logements par types d'occupants à Couëron
Résidences principales et secondaires à Couëron
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 8 247 | 96,0 % |
| Résidences secondaires | 34 | 0,4 % |
| Logements vacants | 310 | 3,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Couëron
Résidences principales selon le nombre de pièces à Couëron
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 74 | 0,9 % |
| 2 pièces | 767 | 9,3 % |
| 3 pièces | 1 377 | 16,7 % |
| 4 pièces | 2 359 | 28,6 % |
| 5 pièces et plus | 3 670 | 44,5 % |
Informations générales
La population à Couëron
4 895 km²
Surface +22 309
Population totale4 558
Habitants par km²+8,6 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Couëron
32 863 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Loire-Atlantique
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²