Investir à Saint-Max :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Max (Meurthe-et-Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Max est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Max
Les chiffres clés à Saint-Max
7,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Max
Le marché à Saint-Max est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Max devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 375
Nombre de ménages48,0 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Max
Appartements
1 798 €
Prix m² moyende 1 290 € à 2 477 €Maisons
2 801 €
Prix m² moyende 2 011 € à 3 861 €Évolution des prix à Saint-Max
Loyer mensuel à Saint-Max
Appartements
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
12,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Le parc immobilier à Saint-Max
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Max
Résidences principales et secondaires à Saint-Max
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 929 | 91,7 % |
| Résidences secondaires | 22 | 0,4 % |
| Logements vacants | 424 | 7,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Max
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Max
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 212 | 4,3 % |
| 2 pièces | 665 | 13,5 % |
| 3 pièces | 1 351 | 27,4 % |
| 4 pièces | 1 454 | 29,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 247 | 25,3 % |
Informations générales
La population à Saint-Max
183 km²
Surface +10 019
Population totale54 644
Habitants par km²-4,8 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Max
26 018 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Meurthe-et-Moselle
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²