Investir à Toul :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Toul (Meurthe-et-Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Toul est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Toul
Les chiffres clés à Toul
7,2 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+45 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Toul
Le marché à Toul est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Toul devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 763
Nombre de ménages56,4 %
Population locatairePrix de vente à Toul
Appartements
1 288 €
Prix m² moyende 730 € à 1 836 €Maisons
1 810 €
Prix m² moyende 1 026 € à 2 581 €Évolution des prix à Toul
Loyer mensuel à Toul
Appartements
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Le parc immobilier à Toul
Répartition des logements par types d'occupants à Toul
Résidences principales et secondaires à Toul
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 878 | 88,6 % |
| Résidences secondaires | 78 | 1,0 % |
| Logements vacants | 807 | 10,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Toul
Résidences principales selon le nombre de pièces à Toul
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 234 | 3,4 % |
| 2 pièces | 736 | 10,7 % |
| 3 pièces | 1 850 | 26,9 % |
| 4 pièces | 1 871 | 27,2 % |
| 5 pièces et plus | 2 187 | 31,8 % |
Informations générales
La population à Toul
3 088 km²
Surface +15 633
Population totale5 063
Habitants par km²-3,9 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Toul
22 362 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Meurthe-et-Moselle
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²