Investir à Villers-lès-Nancy :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villers-lès-Nancy (Meurthe-et-Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villers-lès-Nancy est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villers-lès-Nancy
Les chiffres clés à Villers-lès-Nancy
6,4 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+29 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villers-lès-Nancy
Le marché à Villers-lès-Nancy est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villers-lès-Nancy devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 631
Nombre de ménages38,7 %
Population locatairePrix de vente à Villers-lès-Nancy
Appartements
2 033 €
Prix m² moyende 1 456 € à 2 656 €Maisons
2 532 €
Prix m² moyende 1 814 € à 3 309 €Évolution des prix à Villers-lès-Nancy
Loyer mensuel à Villers-lès-Nancy
Appartements
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €Le parc immobilier à Villers-lès-Nancy
Répartition des logements par types d'occupants à Villers-lès-Nancy
Résidences principales et secondaires à Villers-lès-Nancy
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 021 | 92,0 % |
| Résidences secondaires | 84 | 1,1 % |
| Logements vacants | 526 | 6,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villers-lès-Nancy
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villers-lès-Nancy
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 463 | 6,6 % |
| 2 pièces | 955 | 13,6 % |
| 3 pièces | 1 369 | 19,5 % |
| 4 pièces | 1 502 | 21,4 % |
| 5 pièces et plus | 2 731 | 38,9 % |
Informations générales
La population à Villers-lès-Nancy
994 km²
Surface +14 525
Population totale14 615
Habitants par km²-7,5 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villers-lès-Nancy
33 310 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Meurthe-et-Moselle
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²