19 févr.-Investir
Quel type d'entreprise choisir pour LMNP ?
Quel type d'entreprise peut bénéficier des avantages de du statut LMNP ?
Florent Vaudelin
Apport pour l'investissement locatif : Avec ou sans ?
Vous ne savez pas quel apport prévoir pour maximiser la rentabilité de votre projet immobilier ?
L'investissement Locatif Rentable, encore possible en 2026 ?
L'investissement locatif est-il encore rentable en 2026 ? Trackstone vous répond !
Nina Moritz
Rendement locatif net-net : qu’est-ce que c’est ?
Qu'est-ce que c'est exactement ? A quoi ça sert ? Découvrez tout ce que vous devez savoir sur la rentabilité nette-nette
Rendement locatif : guide complet pour investisseur ambitieux
Qu'est-ce qu'un bon rendement locatif et comment savoir si le bien dans lequel vous souhaitez investir est rentable ?
Rendement locatif net : définition exacte et formule de calcul
A quoi sert le rendement locatif net, quand et comment l'utiliser ? Tout est dans cet article !
Calcul du rendement locatif : les 7 erreurs à éviter
Voici les erreurs à éviter pour que la gestion de votre investissement se passe bien et qu'il devienne rentable.
19 févr.-Fiscalité
Surtaxe sur la plus-value immobilière : calcul, barème et exonérations
Instaurée le 1er janvier 2013, cette imposition exceptionnelle s'applique dès que votre gain imposable dépasse 50 000€.
19 févr.-Gestion locative
Comprendre les règles de durée d'un bail meublé en 2026 : guide complet pour propriétaires et locataires
Trackstone vous informe sur la durée de location d'un bien meublé
Rendement locatif brut : définition exacte et formule de calcul
Vous souhaitez investir et vous vous demandez ce qu’est un bon rendement locatif ? Trackstone vous dit tout !
Comment augmenter le loyer lors du rachat d'un bien occupé ?
On vous dit tout sur l'augmentation du loyer lors de l'achat d'un logement occupé !
Tout mois commencé est dû : une clause illégale en location ?
Tout mois commencé est dû est une clause illégale
Location meublée ou vide, que choisir ? Analyse des différences fiscales et de rentabilité
Louer un appartement meublé ou en location nue détermine votre stratégie d'investissement locatif. Faites le bon choix.
Qu’est-ce qu’un bon rendement d'investissement locatif ?
Vous souhaitez investir et vous vous demandez ce qu’est un bon rendement locatif ? Ce guide est fait pour vous !
16 févr.-Investir
Quels pays offrent les meilleurs investissements locatifs ?
Certains pays représentent à l’heure actuelle des opportunités particulièrement intéressantes. Voici lesquelles.
Comment fixer un loyer locatif ?
Vous demandez à quel montant fixer le loyer de votre bien ? On répond à toutes vos questions !
28 janv.-Fiscalité
Plafonds de loyers à respecter et simulateur pour bénéficier du dispositif Loc'Avantages en 2026
Plafonds de loyers à respecter avec Loc'Avantages
20 janv.-Investir
Où investir dans le Morbihan ?
Découvrez les meilleures villes où investir dans le Morbihan
Où investir en Bretagne en 2026 ?
Le marché breton traverse une période de stabilisation après plusieurs années de hausse continue des prix
19 janv.-Investir
Certaines villes sont-elles déconseillées pour de l'investissement locatif ?
Identifier les villes à éviter devient un enjeu crucial pour tout investisseur cherchant à optimiser son placement.
Les meilleures villes où investir dans le Sud de la France
Découvrez les meilleures villes où investir dans le Sud de la France
Investir en Île-de-France : Les 8 villes incontournables
Guide 2026 : 8 villes incontournables pour investir en Île-de-France. Prix, rendement et potentiel analysés.
9 janv.-Fiscalité
Exonération d'impôt sur la location meublée en 2026 : conditions, plafonds et régimes à connaître
Trackstone vous dévoile les conditions pour être exonéré d'impôt en location meublée
9 janv.-Investir
Petites villes où investir : les meilleures opportunités immobilières en 2026
Saint-Étienne domine avec 10,1% de rentabilité à 1119€/m². Guide expert pour investisseurs : TOP 10 villes rentables.
Loi Denormandie 2026 : tout savoir sur cette loi (prolongée jusqu'en 2027)
Créé en 2019, ce dispositif fiscal permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt.
18 déc.-Investir
Appartement à la montagne : quelle rentabilité locative ?
Quel type de lieu l'investisseur doit privilégier pour optimiser son investissement et éviter la vacance locative ?
13 déc.-Investir
Où investir en Pays de la Loire ? Les meilleures villes pour un investissement locatif rentable
Découvrez les meilleures villes où investir en Pays de la Loire
Où investir en Occitanie ? Nos conseils pour votre investissement immobilier locatif
Découvrez les meilleures villes où investir en Occitanie
Où investir en Hauts-de-France ? Les meilleures villes pour un investissement locatif rentable
Découvrez les meilleures villes où investir en Hauts-de-France
Où investir en Grand Est ? Les meilleures villes pour un investissement locatif rentable
Découvrez les meilleures villes où investir en Grand Est
Nos conseils pour un investissement immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Découvrez les meilleures villes où investir dans la région PACA
Où investir en Auvergne-Rhône-Alpes en 2026 ?
L'Auvergne-Rhône-Alpes s'impose comme un territoire d'exception pour l'investissement locatif.
Investir en Corse en 2026 pour un investissement locatif rentable
Le marché corse offre plusieurs atouts distinctifs.
Où investir en Normandie en 2026 ? Les meilleures villes pour un investissement locatif rentable
La Normandie s'impose aujourd'hui comme l'une des régions les plus attractives pour l'investissement locatif en France.
Nos conseils pour votre investissement locatif en Centre-Val de Loire
Découvrez les meilleures villes pour investir en Bourgogne-Franche-Comté
Où investir en Bourgogne-Franche-Comté en 2026 ? Les meilleures villes pour un investissement locatif rentable
14 nov.-Investir
Qui est concerné par le dispositif LMNP ? Qui y a droit ?
Choisir d'investir en LMNP est ainsi devenu l'un des moyens les plus populaires pour faire fructifier son patrimoine.
Est-il facile de revendre un LMNP ?
Etre loueur meublé non professionnel présente des avantages mais est-ce que la revente de ces appartements est facile ?
Comment fonctionne la defiscalisation LMNP ? Exemples
Le statut LMNP apporte en effet de nombreux avantages par rapport aux locations sur l'imposition et la fiscalité
Comment fonctionne la TVA immobilière en cas de revente d'un LMNP ?
Trackstone vous dit tout ce que vous devez savoir sur le fonctionnement de la TVA immobilière en cas de revente en LMNP.
Est-il obligatoire d'avoir un comptable en LMNP ?
14 nov.-Vendre
Comment s'impute un déficit en LMNP ?
En LMNP, qu’arrive-t-il si vos recettes sont inférieures à vos frais ? Comment gérer ce déficit ?
C'est quoi, un investissement LMNP ? Définition complète
Avant de vous lancer, il faut comprendre ce qu'est exactement qu'un investissement LMNP. Trackstone vous en dit plus.
LMNP ou Censi-Bouvard : quel dispositif choisir ? Peut-on les cumuler
Le statut LMNP et la Loi Censi-Bouvard permettent à l’investisseur de profiter d'avantages financiers et fiscaux.
Statut LMP : guide complet pour investisseurs ambitieux
Découvrez tout ce que vous devez savoir sur le statut LMP. Oui, tout !
Immobilier locatif : quelles fiscalités s’appliquent ?
On vous dit tout sur le calcul de la fiscalité de votre investissement locatif.
28 oct.-Investir
Acheter un appartement déjà loué pour l’habiter, c’est possible ?
Si vous souhaitez acheter un logement déjà loué dans le but d'y habiter, il y a plusieurs règles à respecter
Acheter un bien déjà loué en zone tendue : quel impact ?
Quel impact cela a-t-il sur l’achat ? Pouvez-vous augmenter le loyer pendant la location actuelle ? On vous dit tout !
Est-ce rentable d'acheter un bien déjà loué ?
Quels sont les avantages d'acheter un bien déjà loué ? Est-ce que cela peut apporter une bonne rentabilité ?