28 juil.-Vendre
Estimation d'une maison dans le cadre d'une succession : méthodes et obligations légales
L'estimation immobilière est obligatoire dans les 6 mois suivant le décès
Florent Vaudelin
28 juil.-Fiscalité
Estimation immobilière et donation : Sécurisez votre transmission patrimoniale
L'estimation précise d'un bien immobilier avant donation structure l'ensemble de la transmission patrimoniale.
28 juil.-Investir
Donation à son fils / sa fille ou vente : quelle est la meilleure option pour votre bien immobilier ?
Devez-vous céder votre bien à vos enfants ou vendre ? Quelle est la décision la plus adaptée à votre situation ?
24 juil.-Vendre
Revente d'un bien Censi-Bouvard
Stratégie de revente optimale pour votre bien Censi-Bouvard
Nina Moritz
14 juil.-Investir
Quelle décote pour un appartement loué ?
Quel prix fixer pour l'achat ? Comment évaluer la décote de votre bien ?
14 juil.-Gestion locative
Congé pour reprise : quelles obligations pour le propriétaire ?
On vous explique tout sur le congé pour reprise !
9 juil.-Investir
Quelle rentabilité locative pour un studio ?
Lorsqu'on souhaite investir dans l'immobilier, c'est en effet le type d'achat qui semble le plus rentable.
8 juil.-Investir
Appartement en bord de mer : quelle rentabilité locative ?
Vous songez à acheter un appartement au bord de mer mais vous vous demandez si ce type de location est rentable ?
1 juil.-Investir
Comment la tension locative impacte le rendement locatif ?
On vous dit tout ce que vous devez connaître sur la tension locative et son impact sur votre rentabilité !
1 juil.-Fiscalité
Peut-on augmenter le loyer entre deux locataires ?
Découvrez les règles d'augmentation d'un loyer entre deux locataires avec Trackstone
Frais de location : qui paie quoi ?
Locataire ou propriétaire : qui paie les frais de location ?
28 mai-Vendre
Modèle lettre pour informer le locataire de la vente du logement sans congé
Découvrez notre modèle de lettre pour vendre votre logement loué sans donner congé
16 mai-Fiscalité
Vente résidence secondaire : comment obtenir l'exonération de plus-value pour votre résidence principale ?
Exonération plus-value résidence secondaire : conditions, calculs, optimisation fiscale. Guide expert investisseurs.
14 mai-Gestion locative
L'électricité peut-elle être répercutée sur le locataire ?
Peut-on facturer l'électricité au locataire ? Cadre légal, exceptions et les méthodes pour gérer l'électricité.
Comment régulariser les charges récupérables ?
Guide pratique pour les propriétaires : calculez, justifiez et régularisez vos charges locatives conformément à la loi
Quelles sont les charges locatives en monopropriété ?
Guide des charges locatives récupérables et non récupérables, facturation, régularisation annuelle et bonnes pratiques.
Quel est le prix d'un permis de louer ? Tout savoir sur le coût pour les propriétaires
Permis de louer : découvrez les tarifs par ville, les frais additionnels et sanctions en cas de non-respect.
Quand faut-il demander le permis pour mettre en location ? Calendrier et délais précis
Quand demander un permis de louer ? Autorisation préalable AVANT le bail, déclaration dans les 15 jours après signature
13 mai-Fiscalité
Comment bénéficier de l’intermédiation locative ?
Trackstone vous dévoile la manière de bénéficier de l'intermédiation locative
13 mai-Investir
Comment négocier l’achat d’un bien immobilier déjà loué ?
Comment négocier le prix du bien ? Comment connaître la marge de négociation ?
13 mai-Vendre
Vente d’un bien loué : quelles conditions s'appliquent ?
On vous dit tout sur les conditions de vente d'un appartement en contrat de location !
Quels sont les avantages à vendre un bien occupé ?
Il existe des avantages à vendre son appartement lorsqu'un locataire y habite. Quels sont ces avantages ?
22 avr.-Fiscalité
Conventionnement ANAH : le guide
Tout ce que vous devez savoir sur le conventionnement avec l'Anah
31 mars-Fiscalité
11 obligations à respecter après signature d'une convention ANAH
Retrouvez les conditions pour bénéficier de votre avantage fiscal avec Loc'Avantages
Frais d'agence location : qui paie, quand et combien ?
Qui paie les frais d'agence immobilière, quand et comment ?
28 janv.-Fiscalité
Épargner intelligemment pour anticiper les coûts universitaires
Anticipez les études de vos enfants, investissez dans l'immobilier avec Trackstone
6 janv.-Fiscalité
Préparez votre retraite anticipée : nos conseils pour partir à la retraite à 60 ans
Comment partir à la retraite dès 60 ans ? Dans cet article, découvrez nos conseils pour se préparer financièrement
9 déc.-Fiscalité
Investir dans l'immobilier pour préparer sa retraite sereinement
Préparez votre retraite de manière prudente et efficace avec l'investissement locatif.
2 déc.-Fiscalité
Préparer sa retraite : comment investir prudemment ?
Quelles sont les stratégies d'investissement sûres qui vous permettront de préparer votre retraite ?
25 mai-Investir
TOP 8 des villes avec le moins de Vacance Locative ! (A jour)
La vacance locative, c'est la peur ultime des investisseurs dans l'immobilier. Découvrez notre guide à son sujet.
Comment trouver un locataire sérieux sans agence ?
Il existe plusieurs solutions pour trouver votre locataire idéal sans frais dans une agence.
Loi Pinel : quel impact pour votre rendement locatif ?
Choisir la loi pinel dans le cadre de son projet d'investissement peut faire peur... mais a aussi des avantages !
Tiny house : quelle est la rentabilité locative ?
Selon le logement que vous choisissez d'acheter, ce projet peut vous apporter un bon rendement locatif.
Trackstone publie désormais toutes ses annonces sur Jinka !
Trackstone publie désormais toutes ses opportunités d'investissement locatif sur Jinka. Tous les biens sont déjà loués.
24 mai-Investir
Location saisonnière : quelle rentabilité pour cet investissement ?
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TRI immobilier : comprendre son rôle dans l’investissement locatif
Quel est l'objectif de cette méthode ? Comment calculer le TRI ?
24 mai-Vendre
Quand vendre votre appartement ?
Pour en tirer un maximum de bénéfice, attendre le bon moment pour revendre son appartement ou sa maison est essentiel.
Puis-je vivre dans mon LMNP ?
Mais est-ce que ce régime d’imposition peut s’appliquer à votre résidence principale ? Et si oui à quelles conditions ?
Petite ou grande surface : que choisir pour son investissement locatif ?
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Peut-on faire 2 emprunts pour un achat immobilier ?
Est-ce que faire 2 emprunts est risqué ? Quels sont les critères à remplir pour pouvoir envisager ce double emprunt ?
Loi climat résilience : quel impact sur l’achat d’un bien déjà loué ?
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Faire des travaux dans un logement occupé, c’est possible ?
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Investir dans une colocation : quelle rentabilité ?
Quels avantages pour l'investisseur à louer en colocation ? Doit-elle être meublée ?
16 mai-Investir
Puis-je louer mon appartement en LMNP ?
Quelles conditions pour être loueur meublé non professionnel ? Quels sont les avantages de ce statut ?
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Quand remplir vos déclarations de revenus et payer vos impôts ? Est-il possible de faire cette démarche en ligne ?
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16 mai-Vendre
Que faire d'un bien hérité ? Tous nos conseils !
Vous avez touché un héritage dans l'immobilier et vous ne savez pas quoi faire de ce bien ?
Vente d’un bien loué : la TVA s’applique t’elle ? Combien ?
Sous quelles conditions le vendeur est-il exonéré ? On vous dit tout sur la TVA pour la vente d'un bien loué.
19 oct.-Fiscalité
Quels sont les frais annexes à prévoir lors d'un investissement locatif ?
Nous vous expliquons la liste des frais à prévoir lors de l'achat d'un investissement locatif.