Investir à Rouen :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Rouen (Seine-Maritime) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Rouen est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Photo de couverture de la ville de Rouen

Le marché immobilier à Rouen

Les chiffres clés à Rouen

5,9 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+16 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Rouen

Le marché à Rouen est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 16,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Rouen devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

70 367
Nombre de ménages
70,0 %
Population locataire

Prix de vente à Rouen

Appartements
2 552 €
Prix m² moyende 1 771 € à 3 432 €
Maisons
2 875 €
Prix m² moyende 2 005 € à 3 869 €

Évolution des prix à Rouen

Loyer mensuel à Rouen

Appartements
12,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 23 €
Maisons
12,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €

Le parc immobilier à Rouen

Répartition des logements par types d'occupants à Rouen

Résidences principales et secondaires à Rouen

Nombre de logements% des logements
Résidences principales61 07986,8 %
Résidences secondaires1 1961,7 %
Logements vacants8 09211,5 %

Répartitions des maisons et appartements à Rouen

Résidences principales selon le nombre de pièces à Rouen

Nombre de logements% des résidences principales
Studios10 38317,0 %
2 pièces15 33125,1 %
3 pièces15 75825,8 %
4 pièces10 87217,8 %
5 pièces et plus8 79514,4 %

Informations générales

La population à Rouen

2 138 km²
Surface
+112 321
Population totale
52 526
Habitants par km²
+2,5 %
Croissance démographique
32 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Rouen

23 025 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
18,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
4,0 %
Évolution chômage

Les meilleurs opportunités à Rouen

Image de couverture du 216 Rue Beauvoisine, 76000 Rouen
LMNP
Saisonnier
Commercialité
  • Appartement
  • 2 pièces
  • 23 m²

Appartement au 216 Rue Beauvoisine, 76000 Rouen

76000, Rouen
110 000 €
  • Loyer CC800 €
  • TRI à 5 ans9,8 %
  • Renta. brute8,1 %
  • Renta. nette4,1 %
Image de couverture du 15 Rue Camille Pissaro, 76000 Rouen
LMNP
Souplex
  • Appartement
  • 3 pièces
  • 73 m²

Appartement au 15 Rue Camille Pissaro, 76000 Rouen

76000, Rouen
190 000 €
  • Loyer CC780 €
  • TRI à 5 ans9,7 %
  • Renta. brute4,6 %
  • Renta. nette4,1 %

D'autres villes où investir en Seine-Maritime

Photo de la ville de Flers

Flers

14 762 habitants
1 204 €/m²
Photo de la ville de Le Havre

Le Havre

168 290 habitants
2 182 €/m²
Photo de la ville de Caen

Caen

106 230 habitants
2 717 €/m²

Services

Se former

Ressources & Outils

Ressources

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