Investir à Bain-de-Bretagne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bain-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bain-de-Bretagne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bain-de-Bretagne
Les chiffres clés à Bain-de-Bretagne
5,4 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+35 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bain-de-Bretagne
Le marché à Bain-de-Bretagne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bain-de-Bretagne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 391
Nombre de ménages32,0 %
Population locatairePrix de vente à Bain-de-Bretagne
Appartements
2 075 €
Prix m² moyende 1 173 € à 2 964 €Maisons
2 100 €
Prix m² moyende 1 188 € à 3 000 €Évolution des prix à Bain-de-Bretagne
Loyer mensuel à Bain-de-Bretagne
Appartements
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
9,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Le parc immobilier à Bain-de-Bretagne
Répartition des logements par types d'occupants à Bain-de-Bretagne
Résidences principales et secondaires à Bain-de-Bretagne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 984 | 88,0 % |
| Résidences secondaires | 75 | 2,2 % |
| Logements vacants | 332 | 9,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bain-de-Bretagne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bain-de-Bretagne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 42 | 1,4 % |
| 2 pièces | 298 | 10,0 % |
| 3 pièces | 477 | 16,0 % |
| 4 pièces | 671 | 22,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 495 | 50,1 % |
Informations générales
La population à Bain-de-Bretagne
6 600 km²
Surface +7 314
Population totale1 108
Habitants par km²+7,8 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bain-de-Bretagne
28 448 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²