Investir à Fougères :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fougères (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fougères est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fougères
Les chiffres clés à Fougères
6,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+67 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fougères
Le marché à Fougères est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fougères devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
11 905
Nombre de ménages54,1 %
Population locatairePrix de vente à Fougères
Appartements
1 616 €
Prix m² moyende 887 € à 2 169 €Maisons
2 006 €
Prix m² moyende 1 100 € à 2 691 €Évolution des prix à Fougères
Loyer mensuel à Fougères
Appartements
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Fougères
Répartition des logements par types d'occupants à Fougères
Résidences principales et secondaires à Fougères
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 10 381 | 87,2 % |
| Résidences secondaires | 179 | 1,5 % |
| Logements vacants | 1 345 | 11,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fougères
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fougères
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 571 | 5,5 % |
| 2 pièces | 1 547 | 14,9 % |
| 3 pièces | 2 772 | 26,7 % |
| 4 pièces | 2 543 | 24,5 % |
| 5 pièces et plus | 2 948 | 28,4 % |
Informations générales
La population à Fougères
1 043 km²
Surface +20 595
Population totale19 753
Habitants par km²-3,6 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fougères
21 410 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²