Investir à Châteaugiron :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Châteaugiron (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Châteaugiron est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Châteaugiron
Les chiffres clés à Châteaugiron
4,7 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+39 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Châteaugiron
Le marché à Châteaugiron est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Châteaugiron devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 054
Nombre de ménages27,6 %
Population locatairePrix de vente à Châteaugiron
Appartements
2 741 €
Prix m² moyende 1 724 € à 3 273 €Maisons
2 959 €
Prix m² moyende 1 861 € à 3 534 €Évolution des prix à Châteaugiron
Loyer mensuel à Châteaugiron
Appartements
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Maisons
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Châteaugiron
Répartition des logements par types d'occupants à Châteaugiron
Résidences principales et secondaires à Châteaugiron
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 862 | 93,7 % |
| Résidences secondaires | 31 | 1,0 % |
| Logements vacants | 161 | 5,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Châteaugiron
Résidences principales selon le nombre de pièces à Châteaugiron
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 57 | 2,0 % |
| 2 pièces | 269 | 9,4 % |
| 3 pièces | 415 | 14,5 % |
| 4 pièces | 412 | 14,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 711 | 59,8 % |
Informations générales
La population à Châteaugiron
2 372 km²
Surface +10 283
Population totale4 336
Habitants par km²+19,2 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Châteaugiron
38 852 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²