Investir à Dinard :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Dinard (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Dinard est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Dinard
Les chiffres clés à Dinard
2,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+40 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Dinard
Le marché à Dinard est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Dinard devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
11 263
Nombre de ménages40,1 %
Population locatairePrix de vente à Dinard
Appartements
5 097 €
Prix m² moyende 2 970 € à 7 315 €Maisons
5 328 €
Prix m² moyende 3 104 € à 7 646 €Évolution des prix à Dinard
Loyer mensuel à Dinard
Appartements
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
12,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 19 €Le parc immobilier à Dinard
Répartition des logements par types d'occupants à Dinard
Résidences principales et secondaires à Dinard
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 429 | 48,2 % |
| Résidences secondaires | 5 237 | 46,5 % |
| Logements vacants | 597 | 5,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Dinard
Résidences principales selon le nombre de pièces à Dinard
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 277 | 5,1 % |
| 2 pièces | 765 | 14,1 % |
| 3 pièces | 1 292 | 23,8 % |
| 4 pièces | 1 118 | 20,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 981 | 36,5 % |
Informations générales
La population à Dinard
761 km²
Surface +10 181
Population totale13 372
Habitants par km²-7,5 %
Croissance démographique57 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Dinard
26 915 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²