Investir à Bains-sur-Oust :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bains-sur-Oust (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bains-sur-Oust est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bains-sur-Oust
Les chiffres clés à Bains-sur-Oust
6,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Bains-sur-Oust
Le marché à Bains-sur-Oust est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bains-sur-Oust devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 676
Nombre de ménages21,6 %
Population locatairePrix de vente à Bains-sur-Oust
Appartements
—
Maisons
1 753 €
Prix m² moyende 948 € à 2 312 €Évolution des prix à Bains-sur-Oust
Loyer mensuel à Bains-sur-Oust
Appartements
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
8,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Bains-sur-Oust
Répartition des logements par types d'occupants à Bains-sur-Oust
Résidences principales et secondaires à Bains-sur-Oust
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 411 | 84,2 % |
| Résidences secondaires | 91 | 5,4 % |
| Logements vacants | 174 | 10,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bains-sur-Oust
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bains-sur-Oust
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 7 | 0,5 % |
| 2 pièces | 54 | 3,8 % |
| 3 pièces | 155 | 11,0 % |
| 4 pièces | 325 | 23,0 % |
| 5 pièces et plus | 872 | 61,8 % |
Informations générales
La population à Bains-sur-Oust
4 504 km²
Surface +3 503
Population totale778
Habitants par km²+2,5 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bains-sur-Oust
29 171 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²