Investir à Bais :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bais (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bais est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bais
Les chiffres clés à Bais
5,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière-64 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bais
Le marché à Bais est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bais devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
977
Nombre de ménages25,9 %
Population locatairePrix de vente à Bais
Appartements
1 280 €
Prix m² moyende 804 € à 1 596 €Maisons
1 858 €
Prix m² moyende 1 167 € à 2 317 €Évolution des prix à Bais
Loyer mensuel à Bais
Appartements
8,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
8,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 11 €Le parc immobilier à Bais
Répartition des logements par types d'occupants à Bais
Résidences principales et secondaires à Bais
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 876 | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 21 | 2,1 % |
| Logements vacants | 80 | 8,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bais
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bais
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,3 % |
| 2 pièces | 50 | 5,7 % |
| 3 pièces | 138 | 15,8 % |
| 4 pièces | 230 | 26,2 % |
| 5 pièces et plus | 456 | 52,0 % |
Informations générales
La population à Bais
3 520 km²
Surface +2 455
Population totale697
Habitants par km²+14,8 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bais
29 578 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²