Investir à Ballan-Miré :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ballan-Miré (Indre-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ballan-Miré est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ballan-Miré
Les chiffres clés à Ballan-Miré
4,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Ballan-Miré
Le marché à Ballan-Miré est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ballan-Miré devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 471
Nombre de ménages29,4 %
Population locatairePrix de vente à Ballan-Miré
Appartements
2 684 €
Prix m² moyende 1 895 € à 3 152 €Maisons
2 929 €
Prix m² moyende 2 068 € à 3 440 €Évolution des prix à Ballan-Miré
Loyer mensuel à Ballan-Miré
Appartements
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 19 €Maisons
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Ballan-Miré
Répartition des logements par types d'occupants à Ballan-Miré
Résidences principales et secondaires à Ballan-Miré
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 308 | 95,3 % |
| Résidences secondaires | 56 | 1,6 % |
| Logements vacants | 107 | 3,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ballan-Miré
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ballan-Miré
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 46 | 1,4 % |
| 2 pièces | 225 | 6,8 % |
| 3 pièces | 533 | 16,1 % |
| 4 pièces | 840 | 25,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 664 | 50,3 % |
Informations générales
La population à Ballan-Miré
2 634 km²
Surface +8 102
Population totale3 076
Habitants par km²+4,8 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ballan-Miré
36 828 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Indre-et-Loire
Chartres
38 534 habitants
2 381 €/m²
Tours
137 087 habitants
3 202 €/m²
Orléans
116 269 habitants
2 595 €/m²