Investir à Basse-Goulaine :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Basse-Goulaine (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Basse-Goulaine est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Basse-Goulaine
Les chiffres clés à Basse-Goulaine
4,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+29 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Basse-Goulaine
Le marché à Basse-Goulaine est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Basse-Goulaine devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 407
Nombre de ménages20,6 %
Population locatairePrix de vente à Basse-Goulaine
Appartements
3 811 €
Prix m² moyende 2 465 € à 4 948 €Maisons
3 935 €
Prix m² moyende 2 545 € à 5 108 €Évolution des prix à Basse-Goulaine
Loyer mensuel à Basse-Goulaine
Appartements
13,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €Maisons
14 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Le parc immobilier à Basse-Goulaine
Répartition des logements par types d'occupants à Basse-Goulaine
Résidences principales et secondaires à Basse-Goulaine
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 295 | 96,7 % |
| Résidences secondaires | 17 | 0,5 % |
| Logements vacants | 95 | 2,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Basse-Goulaine
Résidences principales selon le nombre de pièces à Basse-Goulaine
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 59 | 1,8 % |
| 2 pièces | 217 | 6,6 % |
| 3 pièces | 316 | 9,6 % |
| 4 pièces | 656 | 19,9 % |
| 5 pièces et plus | 2 043 | 62,0 % |
Informations générales
La population à Basse-Goulaine
1 380 km²
Surface +9 136
Population totale6 621
Habitants par km²+7,7 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Basse-Goulaine
44 362 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Loire-Atlantique
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²