Investir à Batilly : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Batilly (Meurthe-et-Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Batilly est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Batilly peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Batilly
Projection du marché immobilier à Batilly
Le marché à Batilly est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Batilly devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +15,1 %
- Sur 10 ans
- +49,3 %
- Ventes en 2022
- 1
- Sur 5 ans
- +20,2 %
- Sur 10 ans
- +50,7 %
- Ventes en 2024
- 6
À Batilly, un appartement se vend en moyenne 1 081 €/m² et une maison 1 965 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +15,1 % pour les appartements et de +20,2 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 828 €/m² | 1 302 €/m² |
| 2015 | 724 €/m² | 1 304 €/m² |
| 2016 | 730 €/m² | 1 338 €/m² |
| 2017 | 776 €/m² | 1 418 €/m² |
| 2018 | 838 €/m² | 1 532 €/m² |
| 2019 | 896 €/m² | 1 540 €/m² |
| 2020 | 939 €/m² | 1 635 €/m² |
| 2021 | 1 023 €/m² | 1 807 €/m² |
| 2022 | 1 073 €/m² | 1 867 €/m² |
| 2023 | 1 029 €/m² | 1 740 €/m² |
| 2024 | 1 029 €/m² | 1 888 €/m² |
| 2025 | 1 081 €/m² | 1 965 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Batilly est de 11,3 €/m² par mois, soit un rendement brut de 12,5 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Batilly
528 logements · 2.34 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Batilly compte 528 logements, dont 14,8 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 2,5 % du parc, et 16,9 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Résidences principales et secondaires à Batilly
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 505 | 95,6 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,4 % |
| Logements vacants | 21 | 4,0 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Batilly
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 12 | 2,3 % |
| 3 pièces | 52 | 10,3 % |
| 4 pièces | 157 | 31,1 % |
| 5 pièces et plus | 283 | 56,1 % |
Informations générales sur Batilly
La population à Batilly
Batilly compte 1 300 habitants, avec un âge médian de 42 ans et une densité de 204 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Batilly
Le revenu annuel médian des ménages est de 34 225 €, pour un taux de chômage de 10,2 %.
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Nancy
- Prix m² appart.
- 2 259 €
- +109 % vs Batilly
- Loyer m²
- 12 €
- Batilly : 11 €
- Rendement brut
- 6,1 %
- Batilly : 7,4 %
Vandœuvre-lès-Nancy
- Prix m² appart.
- 1 888 €
- +75 % vs Batilly
- Loyer m²
- 11 €
- Batilly : 11 €
- Rendement brut
- 6,4 %
- Batilly : 7,4 %
Lunéville
- Prix m² appart.
- 1 153 €
- +7 % vs Batilly
- Loyer m²
- 9 €
- Batilly : 11 €
- Rendement brut
- 8,6 %
- Batilly : 7,4 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Toul | 15 849 | 1 327 € | 1 855 € | 9 € | 9 € | 6,86 % |
| Longwy | 15 191 | 2 042 € | 1 916 € | 11 € | 10 € | 6,42 % |
| Villers-lès-Nancy | 14 761 | 2 054 € | 2 479 € | 12 € | 12 € | 6,41 % |
| Laxou | 14 671 | 2 010 € | 2 589 € | 11 € | 12 € | 6,02 % |
| Pont-à-Mousson | 14 338 | 1 448 € | 1 878 € | 10 € | 11 € | 7,51 % |
| Saint-Max | 10 073 | 1 763 € | 2 344 € | 12 € | 13 € | 7,09 % |
| Villerupt | 10 069 | 2 245 € | 2 571 € | 12 € | 12 € | 6,05 % |