Investir à Bérat :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bérat (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bérat est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bérat
Les chiffres clés à Bérat
5,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bérat
Le marché à Bérat est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bérat devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 142
Nombre de ménages21,7 %
Population locatairePrix de vente à Bérat
Appartements
1 964 €
Prix m² moyende 1 305 € à 2 389 €Maisons
2 303 €
Prix m² moyende 1 531 € à 2 801 €Évolution des prix à Bérat
Loyer mensuel à Bérat
Appartements
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
11,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 14 €Le parc immobilier à Bérat
Répartition des logements par types d'occupants à Bérat
Résidences principales et secondaires à Bérat
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 053 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 25 | 2,2 % |
| Logements vacants | 64 | 5,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bérat
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bérat
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,3 % |
| 2 pièces | 29 | 2,8 % |
| 3 pièces | 134 | 12,7 % |
| 4 pièces | 372 | 35,3 % |
| 5 pièces et plus | 515 | 48,9 % |
Informations générales
La population à Bérat
2 445 km²
Surface +3 034
Population totale1 241
Habitants par km²+29,8 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bérat
35 510 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²