Investir à Bouaye :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bouaye (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bouaye est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bouaye
Les chiffres clés à Bouaye
4,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+30 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bouaye
Le marché à Bouaye est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bouaye devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 914
Nombre de ménages25,4 %
Population locatairePrix de vente à Bouaye
Appartements
3 151 €
Prix m² moyende 2 110 € à 3 805 €Maisons
3 409 €
Prix m² moyende 2 283 € à 4 117 €Évolution des prix à Bouaye
Loyer mensuel à Bouaye
Appartements
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Maisons
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Bouaye
Répartition des logements par types d'occupants à Bouaye
Résidences principales et secondaires à Bouaye
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 780 | 95,4 % |
| Résidences secondaires | 26 | 0,9 % |
| Logements vacants | 108 | 3,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bouaye
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bouaye
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 83 | 3,0 % |
| 2 pièces | 236 | 8,5 % |
| 3 pièces | 361 | 13,0 % |
| 4 pièces | 703 | 25,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 396 | 50,2 % |
Informations générales
La population à Bouaye
1 403 km²
Surface +8 008
Population totale5 708
Habitants par km²+23,0 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bouaye
39 038 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Loire-Atlantique
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²