Investir à Bréal-sous-Montfort :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bréal-sous-Montfort (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bréal-sous-Montfort est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bréal-sous-Montfort
Les chiffres clés à Bréal-sous-Montfort
4,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+23 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bréal-sous-Montfort
Le marché à Bréal-sous-Montfort est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bréal-sous-Montfort devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 472
Nombre de ménages24,4 %
Population locatairePrix de vente à Bréal-sous-Montfort
Appartements
2 490 €
Prix m² moyende 1 557 € à 3 200 €Maisons
2 651 €
Prix m² moyende 1 658 € à 3 407 €Évolution des prix à Bréal-sous-Montfort
Loyer mensuel à Bréal-sous-Montfort
Appartements
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Maisons
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Bréal-sous-Montfort
Répartition des logements par types d'occupants à Bréal-sous-Montfort
Résidences principales et secondaires à Bréal-sous-Montfort
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 282 | 92,3 % |
| Résidences secondaires | 22 | 0,9 % |
| Logements vacants | 168 | 6,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bréal-sous-Montfort
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bréal-sous-Montfort
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 18 | 0,8 % |
| 2 pièces | 260 | 11,4 % |
| 3 pièces | 381 | 16,7 % |
| 4 pièces | 388 | 17,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 232 | 54,0 % |
Informations générales
La population à Bréal-sous-Montfort
3 395 km²
Surface +6 404
Population totale1 886
Habitants par km²+26,6 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bréal-sous-Montfort
33 242 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²