Marché immobilier à Cabestany :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cabestany (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cabestany est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Cabestany
Les chiffres clés à Cabestany
5,5 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+58 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Cabestany
Le marché à Cabestany est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cabestany devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 492
Nombre de ménages26,1 %
Population locatairePrix de vente à Cabestany
Appartements
2 361 €
Prix m² moyende 1 569 € à 2 974 €Maisons
2 597 €
Prix m² moyende 1 726 € à 3 270 €Évolution des prix à Cabestany
Loyer mensuel à Cabestany
Appartements
12,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Maisons
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Cabestany
Répartition des logements par types d'occupants à Cabestany
Résidences principales et secondaires à Cabestany
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 146 | 92,3 % |
| Résidences secondaires | 76 | 1,7 % |
| Logements vacants | 270 | 6,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Cabestany
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cabestany
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 25 | 0,6 % |
| 2 pièces | 224 | 5,4 % |
| 3 pièces | 585 | 14,1 % |
| 4 pièces | 1 406 | 33,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 907 | 46,0 % |
Informations générales
La population à Cabestany
1 059 km²
Surface +10 301
Population totale9 727
Habitants par km²+15,8 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Cabestany
32 040 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Occitanie
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²