Investir à Saint-Cyprien :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Cyprien est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Cyprien
Les chiffres clés à Saint-Cyprien
4,7 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+8 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Cyprien
Le marché à Saint-Cyprien est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Cyprien devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
16 482
Nombre de ménages30,2 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Cyprien
Appartements
3 072 €
Prix m² moyende 1 776 € à 4 133 €Maisons
3 201 €
Prix m² moyende 1 851 € à 4 307 €Évolution des prix à Saint-Cyprien
Loyer mensuel à Saint-Cyprien
Appartements
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Saint-Cyprien
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Cyprien
Résidences principales et secondaires à Saint-Cyprien
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 126 | 31,1 % |
| Résidences secondaires | 11 208 | 68,0 % |
| Logements vacants | 148 | 0,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Cyprien
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Cyprien
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 200 | 3,9 % |
| 2 pièces | 1 000 | 19,5 % |
| 3 pièces | 1 389 | 27,1 % |
| 4 pièces | 1 271 | 24,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 261 | 24,6 % |
Informations générales
La population à Saint-Cyprien
1 576 km²
Surface +11 040
Population totale7 004
Habitants par km²-1,2 %
Croissance démographique56 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Cyprien
25 084 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)25,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)8,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Pyrénées-Orientales
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²