Marché immobilier à Saint-Estève :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Estève (Pyrénées-Orientales) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Estève est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Estève
Les chiffres clés à Saint-Estève
6,4 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Estève
Le marché à Saint-Estève est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Estève devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 572
Nombre de ménages30,5 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Estève
Appartements
1 991 €
Prix m² moyende 1 210 € à 2 620 €Maisons
2 232 €
Prix m² moyende 1 356 € à 2 937 €Évolution des prix à Saint-Estève
Loyer mensuel à Saint-Estève
Appartements
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Saint-Estève
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Estève
Résidences principales et secondaires à Saint-Estève
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 232 | 93,9 % |
| Résidences secondaires | 45 | 0,8 % |
| Logements vacants | 295 | 5,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Estève
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Estève
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 58 | 1,1 % |
| 2 pièces | 487 | 9,3 % |
| 3 pièces | 984 | 18,8 % |
| 4 pièces | 1 763 | 33,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 946 | 37,2 % |
Informations générales
La population à Saint-Estève
1 171 km²
Surface +11 719
Population totale10 004
Habitants par km²+8,8 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Estève
27 748 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Occitanie
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²