Investir à Calmont :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Calmont (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Calmont est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Calmont
Les chiffres clés à Calmont
6,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Calmont
Le marché à Calmont est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Calmont devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 048
Nombre de ménages21,6 %
Population locatairePrix de vente à Calmont
Appartements
1 275 €
Prix m² moyende 768 € à 1 651 €Maisons
1 945 €
Prix m² moyende 1 172 € à 2 518 €Évolution des prix à Calmont
Loyer mensuel à Calmont
Appartements
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Calmont
Répartition des logements par types d'occupants à Calmont
Résidences principales et secondaires à Calmont
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 899 | 85,8 % |
| Résidences secondaires | 51 | 4,9 % |
| Logements vacants | 98 | 9,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Calmont
Résidences principales selon le nombre de pièces à Calmont
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,2 % |
| 2 pièces | 37 | 4,1 % |
| 3 pièces | 153 | 17,0 % |
| 4 pièces | 317 | 35,2 % |
| 5 pièces et plus | 391 | 43,5 % |
Informations générales
La population à Calmont
4 045 km²
Surface +2 371
Population totale1
Habitants par km²+20,7 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Calmont
29 834 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Perpignan
119 344 habitants
1 689 €/m²