Investir à Cannes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cannes (Alpes-Maritimes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cannes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Cannes
Les chiffres clés à Cannes
3,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+27 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Cannes
Le marché à Cannes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 19,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cannes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
71 546
Nombre de ménages49,9 %
Population locatairePrix de vente à Cannes
Appartements
5 400 €
Prix m² moyende 3 416 € à 8 285 €Maisons
6 596 €
Prix m² moyende 4 181 € à 10 147 €Évolution des prix à Cannes
Loyer mensuel à Cannes
Appartements
17 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 25 €Maisons
20,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 26 €Le parc immobilier à Cannes
Répartition des logements par types d'occupants à Cannes
Résidences principales et secondaires à Cannes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 38 206 | 53,4 % |
| Résidences secondaires | 30 407 | 42,5 % |
| Logements vacants | 2 933 | 4,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Cannes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cannes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 158 | 13,5 % |
| 2 pièces | 10 965 | 28,7 % |
| 3 pièces | 13 410 | 35,1 % |
| 4 pièces | 6 304 | 16,5 % |
| 5 pièces et plus | 2 407 | 6,3 % |
Informations générales
La population à Cannes
2 094 km²
Surface +74 545
Population totale35 593
Habitants par km²+4,4 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Cannes
25 065 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Alpes-Maritimes
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²
Toulon
178 745 habitants
3 194 €/m²