Investir à Menton :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Menton (Alpes-Maritimes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Menton est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Trouver des biens

Le marché immobilier à Menton

Les chiffres clés à Menton

4,1 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+24 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Menton

Le marché à Menton est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 19,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Menton devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

28 203
Nombre de ménages
37,9 %
Population locataire

Prix de vente à Menton

Appartements
4 950 €
Prix m² moyende 3 712 € à 7 425 €
Maisons
5 824 €
Prix m² moyende 4 368 € à 8 737 €

Évolution des prix à Menton

Loyer mensuel à Menton

Appartements
17,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 28 €
Maisons
18,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 25 €

Le parc immobilier à Menton

Répartition des logements par types d'occupants à Menton

Résidences principales et secondaires à Menton

Nombre de logements% des logements
Résidences principales13 70748,6 %
Résidences secondaires12 18443,2 %
Logements vacants2 3128,2 %

Répartitions des maisons et appartements à Menton

Résidences principales selon le nombre de pièces à Menton

Nombre de logements% des résidences principales
Studios1 65912,1 %
2 pièces3 71527,1 %
3 pièces4 63333,8 %
4 pièces2 63219,2 %
5 pièces et plus1 0557,7 %

Informations générales

La population à Menton

1 421 km²
Surface
+30 525
Population totale
21
Habitants par km²
+3,3 %
Croissance démographique
48 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Menton

27 517 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
14,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
3,1 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir dans les Alpes-Maritimes

Marseille

870 731 habitants
3 538 €/m²

Draguignan

39 433 habitants
2 591 €/m²

Nice

342 669 habitants
4 866 €/m²